Hạng mục công trình là gì? Tầm quan trọng và một số điều cần lưu ý 

Hạng mục công trình được biết đến là một trong những thuật ngữ của ngành xây dựng mà ai cũng biết. Tuy nhiên, thực tế thì có nhiều người ngoài ngành không phải ai cũng hiểu rõ về thuật ngữ này. Vậy hạng mục công trình là gì? Tầm quan trọng của hạng mục công trình là như thế nào? Hãy cùng UTC tìm hiểu thông tin qua nội dung dưới đây của bài viết.

Hạng mục công trình là gì?

Như chúng ta cũng đã biết thì thuật ngữ “Hạng mục” được sử dụng rất phổ biến trong nhiều lĩnh vực, nhiều ngành nghề, trong đó có ngành xây dựng. Hạng mục công trình có thể hiểu đơn giản đó chính là những phần nhỏ, độc lập trong một công trình lớn. Có thể lấy ví dụ như trong một dự án xây dựng tổng thể thì sẽ có nhiều hạng mục công trình lớn. 

Hạng mục công trình tên tiếng Anh “Item of works”.  Là một phần trong công trình lớn và nó có thể được hoạt động độc lập. Trong một công trình xây dựng hoặc một tòa nhà thì sẽ có thể thấy có rất nhiều hạng mục khác nhau. Hạng mục công trình ở đây có thể là hạng rào xung quanh công trình, khu công viên xung quanh, vườn cây, bể bơi và rất nhiều các yếu tố khác. 

Trong luật xây dựng thì theo điều 3 cũng có nêu hạng mục công trình là một phần của công trình với công năng có thể vận hành độc lập. Các tòa nhà hay các công trình đang xây dựng sẽ chứa nhiều các hạng mục khác nhau. 

Hạng mục công trình và tầm quan trọng

Trong một công trình xây dựng thì độ chi tiết của từng hạng mục công trình càng cao nó sẽ mang một ý nghĩa rất quan trọng. Sự chi tiết trong từng hạng mục công trình sẽ được thể hiện thông qua từng phần nhỏ cụ thể và nó sẽ giúp cho người thực hiện hạng mục một cách tỉ mỉ và chính xác hơn rất nhiều trong mỗi giai đoạn. 

Một công trình sẽ có rất nhiều các hạng mục chi tiết, nó sẽ giúp cho những người thực hiện đảm bảo việc hoàn thành công việc một cách chuẩn nhất và giảm thiểu tối đa những sai sót và nếu trường hợp có xảy ra sai sót thì chúng cũng có thể dễ dàng phát hiện và khắc phục nhanh chóng. 

Việc chất lượng của từng hạng mục được đảm bảo thì sẽ giúp cho chất lượng của toàn bộ công trình cũng được tăng lên. Ngoài ra thì vai trò cũng những người thực hiện các hạng mục cũng sẽ đóng những vai trò rất quan trọng vì họ chính là những người thực hiện trực tiếp từng chi tiết trong từng hạng mục của công trình. Vì thế, người thực hiện phải là người có chuyên môn cao, đáp ứng được những yêu cầu cụ thể trong việc thực hiện công việc tại công trình. 

Dưới đây là một số lý do khiến cho tầm quan trọng của hạng mục công trình được đưa lên hàng đầu:

• Giúp xác định chính xác được phạm vi công việc: Hạng mục công trình sẽ giúp xác định được rõ ràng phạm vi công việc của một dự án. Điều này rất quan trọng và để giúp cho những người liên quan biết rằng nhiệm vụ của họ là gì, không xảy ra những sai sót và nhiều nhầm về phạm vi công việc.
• Giúp quản lý thời gian: Với việc phân chia dự án thành các hạng mục sẽ giúp cho việc quản lý thời gian thi công được dễ dàng. Điều này sẽ giúp việc lập kế hoạch và theo dõi tiến độ từng phần của dự án, giúp đảm bảo dự án sẽ được hoàn thành đúng thời hạn quy định. 
• Lập dự toán và quản lý được các nguồn chi phí: Các hạng mục công trình sẽ là cơ sở để có thể lập dự toán và theo dõi chi phí. Nó sẽ cho phép ước tính được các khoản chi phí cần thiết cho từng phần của dự án, giúp quản lý được nguồn lực và ngân sách hiệu quả.
• Quản lý được tài nguyên liên quan tới nhân lực: Hạng mục công trình sẽ cung cấp cơ sở để giúp quản lý được tài nguyên về nhân lực một cách có hệ thống và đạt hiệu quả tốt nhất. Người quản lý dự án có thể dựa vào hạng mục công trình để phân bổ con người cho từng hạng mục và theo dõi hiệu suất làm việc của từng nhóm. 
• Đảm bảo vệ độ an toàn: Hạng mục công trình cũng sẽ có liên quan đến một số những khía cạnh về an toàn trong quá trình xây dựng. Việc chia dự án thành nhiều hạng mục nhỏ sẽ giúp tập trung và an toàn cho từng hạng mục được nâng cao, giảm thiểu nguy cơ sai sót và tai nạn trong thi công. 
• Đảm bảo tính minh bạch và trách nhiệm trong dự án: Việc chia dự án thành nhiều hạng mục sẽ giúp tạo ra tính minh bạch và trách nhiệm trong việc quản lý toàn bộ dự án. Mỗi một hạng mục thi công sẽ đều có những người quản lý và phụ trách trực tiếp, từ đó giúp theo dõi và xác định rõ ràng ai là người chịu trách nhiệm cho mỗi phần việc thi công trong dự án. 

Tóm lại, tầm quan trọng của hạng mục công trình mang lại rất nhiều những yếu tố nhằm quyết định tính khả thi trong mỗi dự án. Giúp ban quản lý có thể xác định, quản lý và kiểm soát được từng khía cạnh cụ thể của toàn dự án. Không những thế nó đóng một vai trò hết sức quan trọng trong việc đảm bảo dự án có được thực hiện đúng, hiệu quả và an toàn hay không. 

Một số lưu ý liên quan đến hạng mục công trình

Trong một dự án đầu tư xây dựng có thể có một hoặc rất nhiều các công trình xây dựng khác nhau và mỗi một công trình sẽ có thể chứa một hoặc rất nhiều hạng mục công trình và số lượng này sẽ phụ thuộc vào quy mô và đặc điểm của từng dự án, từng công trình. 

Trong mỗi hạng mục công trình sẽ có thể chứa rất nhiều các đầu mục công việc khác nhau. Sau khi hoàn thành từng công việc trong hạng mục sẽ cần phải có các bên nghiệm thu trước khi trước khi tiến hành thực hiện các phần việc tiếp theo.

Đối với một hạng mục công trình thì để có thể hoàn thành nó sẽ bao gồm những nhóm công việc liên quan tới phần móng, phần thô, phần hoàn thiện và rất nhiều các công việc liên quan khác. Khi một nhóm công việc hoàn thành các hạng mục theo đúng phân công và các công việc tiếp theo sẽ được tiếp diễn thì quá trình này được gọi là nghiệm thu giai đoạn. Tuy nhiên, không phải công trình nào cũng phải bắt buộc trải qua quá trình nghiệm thu giai đoạn.

Dưới đây sẽ là một số những lưu ý liên quan đến hạng mục công trình như sau: 

• Trong nghiệm thu, đối với những nhóm công việc khi bị che lấp bởi những nhóm công việc tiếp theo thì người ta mới gọi là nghiệm thu giai đoạn. 
• Theo nghị định 15/2013 sẽ không ràng buộc về việc nghiệm thu giai đoạn. Tùy thuộc vào chủ đầu tư có thể để nghiệm thu giai đoạn hay không, nếu thấy không cần thiết thì có thể không cần đến bước này. 
• Các tài liệu liên quan phải được quản lý cẩn thận, những vấn đề về lưu trữ tài liệu, hợp đồng, tài liệu thiết kế, các biên bản nghiệm thu và một số tài liệu liên quan khác. 
• Việc theo dõi tiến độ, quản lý nguồn lực cho từng hạng mục cũng cần phải được chú ý vì nó sẽ giúp dự án hoàn thành đúng thời hạn.
• Cần chú trọng đến tính an toàn trong quá trình thực hiện các hạng mục. Đảm bảo rằng quá trình thi công cần phải được thực hiện theo đúng quy định an toàn đề ra và phải tuân thủ nghiêm ngặt. 
• Cần phải lựa chọn các nhà thầu có năng lực chuyên môn, có đội ngũ thi công có trình độ chuyên môn cao và các chuyên môn sẽ phải phù hợp với từng hạng mục xây dựng. 
• Sau khi đã hoàn thành xong các hạng mục công trình cần xác định quy trình bàn giao hạng mục và công việc bảo trì, bảo dưỡng để đảm bảo rằng có việc ban giao sẽ được duyệt và hạng mục sẽ sử dụng một cách hiệu quả. 

Những lưu ý trên sẽ giúp đảm bảo rằng các hạng mục công trình được thực hiện và quản lý một cách hiệu quả nhất, đảm bảo được tiến độ, chất lượng công trình, cũng như việc tuân thủ đúng các quy định, quy chuẩn liên quan. 

Ví dụ về hạng mục công trình

Dưới đây sẽ là một số ví dụ về hạng mục công trình để bạn có thể hình dung rõ ràng nhất về vấn đề này.

• Dự án chung cư: Trong tổng thể một dự án chung cư sẽ có rất nhiều các hạng mục công trình xây dựng đa dạng, nó có thể bao gồm khu vui chơi, hồ bơi, sân tập thể dục, công viên và các tiện ích công cộng khác,…
• Công trình biệt thự: Trong công trình biệt thự thì chúng ta có thể kể ra một số hạng mục công trình như hàng rào xung quanh, nhà để xe, bể bơi, vườn tiểu cảnh và một số phần khác.
• Công trình trường học: Các công trình trường hợp có thể bao gồm các hạng mục công trình như các lớp học, phòng chức năng, thư viện, sân chơi, sân đá bóng, nhà vệ sinh, khu hội đồng và các tiện ích khác.

Vậy hạng mục công trình là gì? Tầm quan trọng của hạng mục công trình như thế nào? Và những lưu ý liên quan. Tất cả đã được chúng tôi giải đáp đến bạn. Mong rằng với những thông tin trên phần nào giúp ích đến bạn trong cuộc sống.